中古一戸建て
さいたま市浦和区神明１丁目
価格
8,780万円
間取り
4LDK+WIC+SIC
建物面積
97.70m²
土地面積
61.10m²
外観‐2025年11月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：渡邊 昌伸（わたなべ あきのぶ）
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【☆2023年5月築・築浅中古戸建・4LDK☆】
・レーベンホームビルド旧分譲住宅
・JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分！
・リビングダイニング部分に床暖房完備
・3階7.2帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます♪
・スカイバルコニー（約10.3㎡）
・浴室TVあり、浴室乾燥機、マイクロバブル設置
・浄水システム：たからの水
家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステム。
建物状況調査実施済、既存住宅売買瑕疵保証の申し込みが可能です。
内覧希望、資料請求、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区神明１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 8,780万円 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC+SIC | ||
| 土地面積 | 61.10m2（18.4坪） 登記簿 別途私道負担88㎡のうち持分7分の1 | 建物延面積 | 97.70m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2023年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 西約4.0m公道、間口：約4.4m 北約4.5m私道、間口：約7.7m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2026年4月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、高度地区（20m地区）、日影規制：4hｰ2.5h 4m | ||
| 備考 | 住み替えにつき、引渡し猶予希望あり（1週間）※写真の車等は販売価格に含まれません。※別途ごみ置き場2.59㎡あり（持分7分の1）、※SIC＝シューズインクローゼット、※WIC＝ウォークインクローゼット ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Buw250113 | ||
