新築一戸建て
神戸市西区桜が丘西町２丁目
価格
4,080万円
間取り
3LDK
建物面積
97.30m²
土地面積
278.95m²
外観(2025年11月撮影)
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：岩本 祥平（いわもと しょうへい）
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■平屋建て新築住宅
■カースペース有（普通自動車駐車3台可）
■長期優良住宅適合
■3LDK＋WIC＋SIC
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
- 周辺施設
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コープ桜が丘 距離460m 徒歩6分
神戸市立桜が丘小学校 距離460m 徒歩6分
神戸市立桜が丘中学校 距離630m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区桜が丘西町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩16分 神戸市営地下鉄西神山手線 西神中央駅 バス乗車20分桜が丘団地口停 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,080万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 278.95m2（84.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 97.30m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 2025年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約6.0m公道、間口：約13.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
建物の表題登記費用：99,000円 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10ｍ、敷地面積の最低限度100㎡、第1種高度地区、建築基準法22条区域、地区計画(桜が丘地区)、桜が丘地区まちづくり協定 | ||
| 備考 | 長期優良住宅適合 耐震等級3取得予定WIC＝ウォークインクローゼットSIC＝シューズインクローゼット建物の詳細は、確認済証（確認申請書）の内容です。 |
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| 物件番号 | Bko250437 | ||
