中古マンション
ネオハイツ第２新大阪
価格
2,480万円
間取り
3LDK
専有面積
63.72m²
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| マンション名 | ネオハイツ第２新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.72m2（19.2坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/12階建 |
| バルコニー | 7.86m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1981年10月 | 総戸数 | 83戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,730円/月 | 修繕積立金 | 6,750円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・郵便負担金（外部区分所有者）2,000円／月 現況空き■参考 想定賃料等・賃料：８０，０００円・管理費：１０，７３０円 |
||
| 物件番号 | A01179926 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
