新築一戸建て
練馬区上石神井４丁目 6号棟
価格
6,280万円
間取り
3LDK
建物面積
86.11m²
土地面積
117.36m²
完成予想図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：野上 敦大（のがみ あつひろ）
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練馬区上石神井4丁目・全12区画分譲地のうちの6号棟新築戸建てとなります。設計住宅性能評価書取得済み。建設住宅性能評価証明書取得予定となります。なお、ZEH水準仕様の建物で、性能評価書において、「耐震等級（倒壊のしにくさ）」「耐震等級（損傷のしにくさ）」「耐風等級」「劣化対策等級」「ホルムアルデヒド発散等級」「維持管理対策等級」「一次エネルギー消費量等級」の最高等級を取得しています。お気軽にお問い合わせ下さい。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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練馬区立上石神井小学校 距離640m 徒歩8分
練馬区立上石神井中学校 距離500m 徒歩7分
サミットストア石神井台店 距離550m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井４丁目 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩11分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 117.36m2（35.5坪） 登記簿 路地状部分約44.3m2含む | 建物延面積 | 86.11m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年2月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・50% | 容積率 | 200%・100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 西6.0m公道、間口：2.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年3月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：第1種中高層：3時間,2時間/4ｍ、第1種低層：4時間,2.5時間/1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種中高層：20ｍ第2種高度地区、第1種低層：第1種高度地区、景観法、盛土規制法 | ||
| 備考 | ■別途ごみ集積所持分有：2.98平米の持分1/12 ■総戸数/区画数：12 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：TKK確済25-440号 |
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| 物件番号 | Bsi250433 | ||
