新築一戸建て
杉並区方南１丁目
価格
7,480万円
間取り
1LDK+２S
建物面積
72.37m²
土地面積
57.50m²
現地写真 2025年6月撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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●2026年3月建物完成予定
●3駅利用可能
■京王線「笹塚」駅 徒歩10分
■京王線「代田橋」駅 徒歩14分
■京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩17分
●前面道路幅員約4.0ｍ
●確定測量実施済
●私道の通行掘削承諾書取得済
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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渋谷区立笹塚中学校 距離630m 徒歩8分
笹幡保育園 距離440m 徒歩6分
業務スーパー笹塚店 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩10分 京王線 代田橋駅 徒歩14分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 7,480万円 | ||
| 間取り | 1LDK+２S | ||
| 土地面積 | 57.50m2（17.3坪） 実測 別途私道負担57.57㎡(持分6分の1) | 建物延面積 | 72.37m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年3月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.0m私道、間口：約2.0m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年3月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：有 ■都市計画法他制限：高度地区、敷地面積の最低限度：60㎡・新たな防火規制区域・不燃化特区・景観条例・最高高さ限度：10ｍ | ||
| 備考 | S＝納戸 ■建築確認番号：第SJK-KX255114770号 |
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| 物件番号 | Bsj250740 | ||
