土地
名古屋市守山区大字上志段味字東谷
価格
1,700万円
土地面積
283m²
現地(南側から/2025年11月撮影)1
地形図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋センター 担当者：桜井 敬佑（さくらい けいすけ）
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【市街化調整区域】
本物件は市街化調整区域内ですが、名古屋市開発審査会提案基準第3号に定める既成住宅地内に該当するため、基準を満たせば建築は可能です。
【法令制限等】
◆建築基準法第22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
【建築物の高さ制限】
予定建築物の高さは、10m以下であること。
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩39分 |
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| 価格 | 1,700万円 | ||
| 土地面積 | 283m2（85.6坪） 登記簿 （セットバック要約0.1m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林 現況：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方 南東約3.9m公道、間口：約14.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）名古屋市開発審査会提案基準第3号 | ||
| 備考 | 【市街化調整区域】 本物件は市街化調整区域内ですが、名古屋市開発審査会提案基準第3号に定める既成住宅地内に該当するため、基準を満たせば建築は可能です。【引込について】 上水道、都市ガス：引込無し(前面道路まで) |
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| 物件番号 | Bny250668 | ||
