中古一戸建て
大田区西糀谷１丁目
価格
10,000万円
間取り
4LDK
建物面積
180.51m²
土地面積
104.15m²
外観（撮影年月：2025年11月）
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目５番９号 山手ビル４階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急空港線 糀谷駅 徒歩6分 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 10,000万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 104.15m2（31.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 180.51m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1993年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 1階部分賃貸中、2.3階部分空室1階部分賃料：230，000円／月(税別)(普通賃貸借契約)・契約不適合責任・設備の修補責任免責／増改築履歴：車庫転用（2003年7月）／用途地域2：第一種住居地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区／建ぺい率2：60％／容積率2：200％ |
||
| 物件番号 | NF97BY001 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
