土地
杉並区下高井戸３丁目
価格
4,980万円
土地面積
59.23m²
現地
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸３丁目 | ||
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| 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩8分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 土地面積 | 59.23m2（17.9坪） 別途私道負担9.35m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 土地面積にセットバック面積約1.8㎡を含みます。 東側道路端より２０ｍまで：第１種中高層住居専用地域、２０ｍ超：第１種低層住居専用地域建ぺい率４０％、容積率８０％ 第１種高度地区・現況有姿・契約不適合責任免責・北側私道については、建築基準法上認定外の通路となります。（令和４年７月 幅員４．０ｍ・延長２９．４４７ｍ 通路協定締結済）・対象物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。但し、建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。北側建築基準法認定外通路 |
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| 物件番号 | A01185480 | ||
