新築一戸建て
福岡市西区石丸３丁目
価格
5,870万円
間取り
3LDK+2WIC
建物面積
128.84m²
土地面積
118.91m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：橋本 光世（はしもと こうせい）
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■令和7年3月築の新築戸建！
■LDKには吹き抜けがあり、開放感良好！
上部に明かり取りの大窓があり、日照も良好！
■東南角地！
■フローリングには無垢材を使用！
■車庫2台分あり！
■階段下収納等、収納設備が充実！
■階段横にロフトあり！
■水まわり製品は全てパナソニック製品を使用！
■小学校・中学校・スーパーが全て徒歩10分圏内にあり！
随時ご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立石丸小学校 距離210m 徒歩3分
福岡市立下山門中学校 距離790m 徒歩10分
マルショク石丸店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分 福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩24分 福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 バス乗車12分福岡西郵便局前停 徒歩3分 |
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| 価格 | 5,870万円 | ||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
| 土地面積 | 118.91m2（35.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 128.84m2 車庫部分14.35m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2025年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 角地 東約15.5m公道、間口：約11.7m 南約5.3m公道、間口：約9.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種15Ｍ高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財隣接地内（石丸A遺跡、石丸B遺跡）、ながら野団地建築協定区域内 | ||
| 備考 | ■WIC＝ウォークインクローゼット■家具・調度品等は売買対象外■特定行政庁の指定する角地であるため、建蔽率70％に緩和されます |
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| 物件番号 | Smh250282 | ||
