新築一戸建て
大阪市生野区生野西３丁目 1号地
価格
4,580万円
間取り
4LDK
建物面積
116.64m²
土地面積
77.87m²
現地（2025年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：永井 拓也（ながい たくや）
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2026年3月完成予定♪
☆南側、西側道路の角地のため陽当たり良好♪
☆浴室暖房乾燥機付き☆
☆食器洗い乾燥機付き☆
☆床暖房付き☆
小学校・中学校まで徒歩5分のため、お子様の通学に便利な立地です♪
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立義務教育学校生野未来学園 距離330m 徒歩5分
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ライフ寺田町駅前店 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西３丁目 1号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR環状線 寺田町駅 徒歩9分 JR環状線 桃谷駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 77.87m2（23.5坪） 実測 別途私道負担13.76㎡(私道負担部分11.77㎡および隅切部分1.99㎡) | 建物延面積 | 116.64m2 車庫部分12.15m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年3月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南約4.0m公道 西約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年3月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、盛土規制法 | ||
| 備考 | ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第OKBC25C01-02273号 | ||
| 物件番号 | Ban250370 | ||
