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中古マンション

プレール・ドゥーク用賀

価格

2,749万円

間取り

専有面積

31.89m²

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目

外観

担当店舗

三軒茶屋センター

東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号キャロットタワー１４階　
TEL：03-5431-1071

物件の魅力

物件概要

更新日：2025年12月8日　次回更新予定日：2025年12月22日

マンション名	プレール・ドゥーク用賀
所在地	東京都世田谷区用賀２丁目
交通	東急田園都市線　用賀駅　徒歩8分
価格	2,749万円
間取り	1K	専有面積	31.89m²（9.6坪）　壁芯
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/6階地下1階建
バルコニー	2.00m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2004年11月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,150円/月	修繕積立金	10,160円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
取引態様	媒介
備考	土地の共有持分は283.17m2の内、247.75m2は67587分の3189、35.42m2は2，885，086，269分の79，007，475があります。 ■投資用向き：・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・　 / / / 　　 (　プレール・ドゥーク用賀　) / / 　　　1階　南東向き　31.89m2　1K / / 想定収入：1，104，000円　想定利回り4.01％ / / 　　　　　　　　 / ・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・。.：：・’゜・ / / ・　東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分 / / / ┌・　(お部屋の特徴)　・ / └──────────────────────── / / ・　1階部分・南東向き住戸 / 　　 / ・　専有面積：31.89m2　　 / 　　 / 　　バル
物件番号	NF87BX026

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。