中古マンション
キングマンション福島Ⅵ
価格
4,090万円
間取り
2LDK+WIC
専有面積
60.02m²
所在地
大阪府大阪市福島区大開２丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：藤本 真奈江（ふじもと まなえ）
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■2025年5月リフォーム完成
〇全室フローリング張替
〇全室クロス張替
〇新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・建具）
■専有面積（壁芯）：60.02平米・2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）の間取り
■2027年に修繕積立金が改定予定です。（改定額：13,800円/月）
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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スーパーマルハチ大開店 距離600m 徒歩8分
ライフ野田店 距離630m 徒歩8分
ファミリーマート大開三丁目店 距離150m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| マンション名 | キングマンション福島Ⅵ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 淀川駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩8分 JR環状線 野田駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 4,090万円 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | 専有面積 | 60.02m2（18.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 14階/15階建 |
| バルコニー | 9.22m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 116戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2025年10月28日確認） 20,000～26,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,300円/月、防犯カメラ使用料：600円/月、地震保険料（共用部）相当額：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社阪神住建 | ||
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年5月リフォーム済（■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調 ■建具入替 ■全室フローリング張替 ■全室クロス張替（天井・壁） ■クッションフロア張替 ■洗濯パン取替 ■給湯器交換）■アルコーブ面積：2.01平米 ■エアコン3台設置済みです。■西側道路境界より東側25ｍまでの部分が商業地域、25ｍを超える部分は第2種住居地域です。 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Boi250494 | ||
