新築一戸建て
豊中市宮山町３丁目 A号地
価格
4,590万円
間取り
3LDK
建物面積
79.08m²
土地面積
91.05m²
現地写真（2025年11月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 豊中センター 担当者：上棚 くれは（うえたな くれは）
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南側道路につき、陽当たり良好です♪
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です♪
LDK約15帖です♪
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
- 周辺施設
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豊中市立桜井谷小学校 距離980m 徒歩13分
豊中市立第二中学校 距離670m 徒歩9分
阪急オアシス箕面店 距離690m 徒歩9分
物件概要
更新日：2025年11月21日 次回更新予定日：2025年12月5日
| 所在地 | 大阪府豊中市宮山町３丁目 A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩13分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩15分 阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 4,590万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 91.05m2（27.5坪） 実測 別途私道負担1.64㎡（西側通路隅切り部分） | 建物延面積 | 79.08m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2025年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年10月13日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m公道、間口：約7.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年1月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：あり ■都市計画法他制限：高度地区、絶対高さ10m、盛土規制法、景観法、航空法 | ||
| 備考 | 西側通路は建築基準法上の道路に該当しません。 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-53076号 |
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| 物件番号 | Stn250630 | ||
