中古マンション
ロイヤルガーデン中山下
価格
3,490万円
間取り
2LDK
専有面積
63.37m²
所在地
岡山県岡山市北区中山下１丁目
建物外観（南東側から撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 岡山センター 担当者：山本 晃司（やまもと こうじ）
- 現在、リフォーム中（システムキッチン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機設置、洗面化粧台交換、洗濯機防水パン交換、温水洗浄機能付トイレ交換、全室フロアタイル上貼り、全室（壁・天井）クロス張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換等）ですがマンション内覧も随時承ります。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
岡山センター
岡山県岡山市北区下石井１丁目１番３号 日本生命岡山第二ビル７階
TEL：086-221-8390
TEL：086-221-8390
物件の魅力
- 周辺施設
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天満屋岡山店 距離490m 徒歩7分
トマト銀行中山下支店 距離170m 徒歩3分
岡山中央郵便局 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| マンション名 | ロイヤルガーデン中山下 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目 | ||
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 3,490万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.37m2（19.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/14階建 |
| バルコニー | 12.85m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年8月 | 総戸数 | 62戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 2,000円/月 | 修繕積立金 | 12,500円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年10月24日確認） 19,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社和田コーポレーション | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC=ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bok250390 | ||
