新築一戸建て
広島市中区江波本町 ＮＯ.3
価格
4,780万円
間取り
2SLDK（Sは納戸）
建物面積
108.87m²
土地面積
91.47m²
2025年12月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：島谷 大輔（しまたに だいすけ）
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1階納戸部分はウォークインクローゼット×2つあり！
3階部分にサンルームあり！
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立江波小学校 距離630m 徒歩8分
広島市立江波中学校 距離820m 徒歩11分
マックスバリュ江波店 距離840m 徒歩11分
物件概要
更新日：2026年1月30日 次回更新予定日：2026年2月13日
| 所在地 | 広島県広島市中区江波本町 ＮＯ.3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 江波南一丁目停歩2分 広島電鉄江波線 江波電停 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,780万円 | ||
| 間取り | 2SLDK（Sは納戸） | ||
| 土地面積 | 91.47m2（27.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 108.87m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年2月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約6.5m公道、間口：約2.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年2月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、景観計画重点地区（シーフロント地区）、居住誘導区域 | ||
| 備考 | カースペース2台分あり（縦列駐車）、南東側里道は建築基準法上の道路に該当しない通路です。 ■総戸数/区画数：3 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R07認広建セ00508号 |
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| 物件番号 | Bhr250390 | ||
