中古一戸建て
神戸市東灘区住吉山手１丁目
価格
8,980万円
間取り
5SSLDK（Ｓ＝納戸）
建物面積
192.13m²
土地面積
283.56m²
現地写真（2025年10月撮影）
間取図（5SLDK S＝納戸）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 塚口センター 担当者：越智 亮輔（おち りょうすけ）
- ■飲用水の引込管については、北側私道に埋設されている本管より、東側隣接地との二軒共用管として引込まれています。
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 住吉駅 徒歩11分 阪急神戸線 御影駅 徒歩12分 阪神本線 御影駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 間取り | 5SSLDK（Ｓ＝納戸） | ||
| 土地面積 | 283.56m2（85.7坪） 実測 別途私道負担約6.0m2 （セットバック要） | 建物延面積 | 192.13m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1995年10月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：40,549円/月 借地満了年月：2037年3月 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北約2.9m私道、間口：約10.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：住吉川・赤塚山風致地区（第3種） | ||
| 備考 | ■住宅設備修理サポート可能物件 | ||
| 物件番号 | Btg250399 | ||
