土地
広島市安佐南区祇園１丁目
価格
5,480万円
土地面積
232.98m²
現地写真(2025年10月撮影)
敷地図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島駅前センター 担当者：佐々木 啓友（ささき ひろとも）
-
・地積：232.98㎡(但し古家有)
・建築条件無（お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。）
・接道間口は約16.8ｍあります。
・コンビニエンスストアやスーパーマーケット等が徒歩10分圏内にあります♪
・ＪＲ可部線「下祗園」駅徒歩6分の立地！
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン広島祇園一丁目店 距離110m 徒歩2分
フレスタ祇園店 距離460m 徒歩6分
イオンモール広島祇園 距離1270m 徒歩16分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 下祇園停歩3分 JR可部線 下祇園駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 5,480万円 | ||
| 土地面積 | 232.98m2（70.4坪） 登記簿 別途私道負担50.00m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方 南西約3.5m公道、間口：約16.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域 | ||
| 備考 | 前面道路が幅員4ｍ未満のため、道路復元(約8.4平米)が必要となります。(※対向地所有者と協議要） |
||
| 物件番号 | Bhs250284 | ||
