中古マンション
アバンエスパス烏丸御池
価格
7,480万円
間取り
2SLDK（S=サービスルーム、納戸）
専有面積
78.73m²
所在地
京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町
外観
間取り（サービスルーム=納戸）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：小林 倫太郎（こばやし りんたろう）
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■3沿線利用可（地下鉄烏丸線・東西線・阪急京都線）
■2025年3月リフォーム済み
■浴室乾燥機付きユニットバス
■システムキッチン（食器洗い乾燥機付）
■スロップシンク付きのテラスの為掃除にも便利
■ペット飼育可（規約有り）
■トランクルーム有り
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月4日 次回更新予定日：2025年12月18日
| マンション名 | アバンエスパス烏丸御池 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 7,480万円 | ||
| 間取り | 2SLDK（S=サービスルーム、納戸） | 専有面積 | 78.73m2（23.8坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/7階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 19,700円/月 | 修繕積立金 | 14,170円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空4台（2025年6月3日確認） 21,000～23,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：120円/月、バイク置場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | イー・スペース株式会社、株式会社アーキエムズ | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社エスホールディングス | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年3月リフォーム済（新調（システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、建具）■張替（全室クロス、クッションフロア、全室フローリング、玄関土間））ペット飼育制限有（犬猫は成長時の体長50㎝以内で合わせて2匹以内）■テラス面積：15.40平米トランクルーム：1部屋1台有り（無償）■S=サービスルーム（納戸） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sky250200 | ||
