土地
川崎市宮前区菅生６丁目 2区画
価格
2,400万円
土地面積
125.54m²
現地1～3区画全体(2025年11月)
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 武蔵小杉センター 担当者：石島 俊輝（いしじま としき）
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※本物件は、造成工事完了後に引き渡しになります。
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
- 周辺施設
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川崎市立菅生小学校 距離1000m 徒歩13分
川崎市立菅生中学校 距離1340m 徒歩17分
食品館あおば初山店 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目 2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 バス乗車22分菅生小学校入口停 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,400万円 | ||
| 土地面積 | 125.54m2（37.9坪） 実測 （セットバック要約0.4m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 西約3.6m公道、間口：約3.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 有 ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月の建築協議期間内に、別記の建築請負業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還します。 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3h 2h 1.5m ■都市計画法他制限：第１種高度地区、最低敷地面積：125平米 外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１m 宅地造成及び特定盛土等規制法 既成市街地外 ※擁壁でおおわれていないがけの下にあります | ||
| 備考 | 建物建築請負業者：デックス株式会社■分筆前につき、土地面積は差異が生じる可能性があります。■水道加入金(165,000円税込)と検査費用(9,500円税込)が別途かかります。■周辺環境撮影年月：2025年9月 ■総戸数/区画数：3 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Bmk250460 | ||
