土地
国分寺市西恋ヶ窪２丁目
価格
5,610万円
土地面積
105.94m²
現地写真（2025年9月撮影）
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 立川センター 担当者：林 伸朋（ハヤシ ノブトモ）
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〇ＪＲ中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩3分のアクセスが魅力の物件です。
〇南側公道に面すため、陽当り良好です。
〇建築条件付き土地ではありません。お好みのハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランのご依頼も承ります。
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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オーケー西国分寺店 距離390m 徒歩5分
国分寺市立第九小学校 距離1150m 徒歩15分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 西国分寺駅 徒歩3分 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩3分 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 5,610万円 | ||
| 土地面積 | 105.94m2（32.0坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 南約3.9m公道、間口：約8.3m | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：1-（一）種 ■都市計画法他制限：高度地区、第1種高度地区 | ||
| 備考 | 前面道路に公営水道、公共下水、都市ガスの本管はありますが、引込みはありません。土地面積は仮測量のため境界確定・分筆等により差異が生じる場合があります。また協議の結果、セットバック面積が生じる可能性があります。 |
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| 物件番号 | Bts250610 | ||
