土地
八尾市西弓削３丁目
価格
25,000万円
土地面積
1023.70m²
現地
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 八尾センター 担当者：釘村 耕輔（くぎむら こうすけ）
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■北側道路は水路を挟んでおり、現状非接道の為占有使用許可が必要です。■なお、6㎡以上の通路橋を設置する際は、1㎡あたり年間で590円の占用料が必要です。■南側道路は建築基準法の道路に該当しません。■公共下水道の受益者負担金が未納の為、建物を建築する際は、1㎡あたり461円の納付が必要です。
担当店舗
八尾センター
大阪府八尾市東本町３丁目６番８号 嶋野ビル４階
TEL：072-925-8450
TEL：072-925-8450
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 大阪府八尾市西弓削３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR関西本線 志紀駅 徒歩24分 JR関西本線 柏原駅 徒歩26分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 25,000万円 | ||
| 土地面積 | 1023.70m2（309.6坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、航空法、都市再生特別外法、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法 | ||
| 備考 | ■現状アスファルト敷駐車場■北側道路（非接道）の幅員は約6.0ｍです。■本物件は原則建物の建築はできませんが、建築基準法第43条第2項第1号の認定を受けた場合は建築可能です。 |
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| 物件番号 | Byo250338 | ||
