中古一戸建て
練馬区高松４丁目
価格
7,680万円
間取り
2LDK
建物面積
81.75m²
土地面積
91.26m²
外観（2025年8月撮影時）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：西村 貴将（にしむら たかまさ）
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～オススメポイント～
〇駐車場２台分のスペース有
〇２階には両面にバルコニーがあります。
〇１階に水回り設備とＬＤＫが纏まっており、家事動線に便利な間取りです。
〇地下１階洋室 約８．５帖、３階洋室 約１１．３帖
〇２階洋室は２部屋に分けることを想定した梁仕切りがございます。
〇ＬＤに床暖房設備有
〇ビルトイン食洗機有
〇浴室に窓有
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
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イオン練馬店 距離950m 徒歩12分
光が丘クリニックモール 距離800m 徒歩10分
夏の雲公園 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 東京都練馬区高松４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 7,680万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 91.26m2（27.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 81.75m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階地下1階建 | 建築年月 | 1999年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 北4.2m公道、間口：8.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間、2.5時間 ／ 1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10ｍ、敷地の最低限度80㎡ | ||
| 備考 | 家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。 建物の構造については、木造＋鉄筋コンクリート造となります。 本物件売却契約後に新築戸建へ住替え予定のため、引渡しは契約時から約３カ月を要します。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bib250424 | ||
