中古一戸建て
京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目
価格
4,280万円
間取り
4LDK
建物面積
124.50m²
土地面積
163.72m²
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：藪下 歩都夢（やぶした あとむ）
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■積水ハウス施工の、4LDK＋WICの邸宅です。
■2025年8月リフォーム済みです。
≪リフォーム内容≫
◎クロス張替 ◎洗面・トイレクッションフロア張替 ◎トイレ交換
◎洗面台交換 ◎インターフォン交換 ◎ハウスクリーニング
■北西角地のため、風通し良好です。
■南東側は遮蔽物がありませんので、日当たり良好です。
■京都市内で庭のある暮らしを実現できます。
■2階南側の洋室は、間仕切りを置くことで2部屋に分けることができます。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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デイリーカナートイズミヤ桂坂店 距離1300m 徒歩17分
ドラッグユタカ桂坂店 距離1030m 徒歩13分
ファミリーマート西京桂坂店 距離990m 徒歩13分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス乗車13分桂御陵坂停 徒歩5分 JR東海道本線 桂川駅 バス乗車19分桂御陵坂停 徒歩7分 阪急京都線 洛西口駅 バス乗車15分桂御陵坂停 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 163.72m2（49.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 124.50m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2000年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 角地 北6.0m公道、間口：7.0m 西6.0m公道、間口：13.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度110㎡、桂坂もみのき第４地区建築協定、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■2025年8月リフォーム済（クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替、トイレ交換、洗面台交換、インターフォン交換、ハウスクリーニング）特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が10％緩和されます。駐車場スペース：普通自動車１台、軽自動車１台 |
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| 物件番号 | Bkt250265 | ||
