中古一戸建て
池田市伏尾台３丁目
価格
2,400万円
間取り
5LDK
建物面積
178.75m²
土地面積
307.34m²
外観（2025年10月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 豊中センター 担当者：佐々木 葉祐（ささき ようすけ）
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・北西角地
・東側・西側・北側の三方向の道路に接道し、開放感がございます。
・積水化学工業株式会社（セキスイハイム）の建物です。
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
- 周辺施設
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池田市立ほそごう学園 距離470m 徒歩6分
コープミニ伏尾台 距離200m 徒歩3分
伏尾台北中央公園 距離240m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 池田駅 バス乗車24分伏尾台センター停 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,400万円 | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 土地面積 | 307.34m2（92.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 178.75m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1985年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 三方 東約4.4m公道、間口：約6.9m 西約6.1m公道、間口：約22.1m 北約16.8m公道、間口：約13.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種高度地区、盛土規制法、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ、建築基準法第22条区域、阪急池田伏尾台第４住宅地区建築協定区域、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 附属建物 ①種類：車庫②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建③床面積：38.67平米・角地につき、建蔽率が60％に緩和されます。 ・WIC＝ウォークインクローゼット |
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| 物件番号 | Btn240347 | ||
