土地
京都市北区紫野下柳町
価格
6,120万円
土地面積
96.00m²
現地（2025年7月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都北センター 担当者：北庄司 諒祐（きたしょうじ りょうすけ）
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本物件敷地内東側には避難通路（非道路：約23.0㎡）が存しています。再建築の際には、当該避難通路の幅員を1.45m確保する必要があります。なお、当該通路部分は建築確認申請時に敷地面積に算入できないため、概算の有効面積は約96.00㎡となります。（公簿面積：119.00㎡）
（本書作成日現在：京都市役所 建築審査課・建築指導課にて聴取）
※記載の有効面積、通路面積は現地テープ測量による概算数値です。
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野下柳町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩8分 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 6,120万円 | ||
| 土地面積 | 96.00m2（29.0坪） 実測 別途私道負担約23.0m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方 南約6.0m公道、間口：約6.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：敷地面積の最低限度：80㎡、10m高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第2種地域、宅地造成等工事規制法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkk250208 | ||
