中古マンション
デュオヒルズ京都桂川
価格
5,780万円
間取り
4LDK
専有面積
81.73m²
所在地
京都府京都市南区久世上久世町
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：藪下 歩都夢（やぶした あとむ）
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■2023年2月築の築浅マンションです！
■6階部分で、南東角住戸のため日当たり、風通し、眺望良好です。
■２沿線利用可能！
-JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩9分
-阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩18分
■4LDKの間取りです。
■ペット飼育可です。（規約による定め有）
■イオンモール京都桂川まで徒歩14分です。
※家具・調度品は売買対象に含まれません。
※■WIC＝ウォークインクローゼット
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン京都上久世店 距離220m 徒歩3分
ドラッグユタカ久世店 距離260m 徒歩4分
イオンモール京都桂川 距離1060m 徒歩14分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| マンション名 | デュオヒルズ京都桂川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| 交通 | JR東海道本線 桂川駅 徒歩9分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩18分 JR東海道本線 向日町駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 5,780万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 81.73m2（24.7坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/7階建 |
| バルコニー | 12.00m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 96戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,670円/月 | 修繕積立金 | 7,360円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空13台（2025年7月25日確認） 8,000～14,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
コミュニティ費：100円/月、ライフサポートサービス費：330円/月、インターネット利用料：880円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2026年5月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■駐輪場：100円～300円/月 ■バイク置き場：1,500円～2,000円/月■アルコーブ面積：2.4㎡ ■サービススペース面積1.8㎡ ■用途地域：準工業地域、近隣商業地域、第一種住居地域 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bkt250028 | ||
