中古マンション
ユニライフ阿倍野Ⅱ
価格
3,690万円
間取り
3LDK
専有面積
86.81m²
所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：村田 美月（むらた みづき）
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【２０２５年９月リフォーム完了】
◇キッチン新調
◇浴室新調
◇トイレ新調
◇洗面化粧台新調
◇壁・天井クロス張替
◇建具新調
◇フローリング張替（全洋室・ＬＤＫ・ＷＩＣ）
◇クッションフロア張替（玄関・洗面室・トイレ）
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩９分！
２面バルコニー付き（東向き・南向き）、全居室収納付きの３ＬＤＫです。
徒歩１０分圏内に小学校・中学校・スーパーがあり、
お子様の通学やお買い物に便性な立地でございます。
お気軽にお問合せください♪
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立阪南小学校 距離600m 徒歩8分
大阪市立阪南中学校 距離570m 徒歩8分
阪急オアシス西田辺店 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| マンション名 | ユニライフ阿倍野Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩8分 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,690万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 86.81m2（26.2坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/5階建 |
| バルコニー | 25.86m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1994年8月 | 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 23,400円/月 | 修繕積立金 | 23,400円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2025年7月11日確認） 20,000～25,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | ユニチカ株式会社 | ||
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年9月リフォーム済（◇キッチン新調◇浴室新調◇トイレ新調◇洗面化粧台新調◇壁・天井クロス張替◇建具新調◇フローリング張替（全洋室・ＬＤＫ・ＷＩＣ）◇クッションフロア張替（玄関・洗面室・トイレ））■水道料金の請求時にメーター積立金：金200円が請求されます。■WIC＝ウォークインクローゼット■駐輪場：月額使用料無償 ステッカー代／金50円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Ban250176 | ||
