中古マンション
レジデンス梅田ローレルタワー
価格
16,980万円
間取り
2LDK
専有面積
95.92m²
所在地
大阪府大阪市北区豊崎４丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：中村 優里（なかむら ゆうり）
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31階南西角住戸、淀川、うめきたを望む眺望が魅力のお部屋です。
開口部が広く、通風・陽当たり良好です。
令和7年5月リフォーム完了のため即引き渡し可能です。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン大阪豊崎2丁目店 距離190m 徒歩3分
MISUGIYA＋豊崎店 距離140m 徒歩2分
大阪市立豊崎小学校 距離100m 徒歩2分
物件概要
更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日
| マンション名 | レジデンス梅田ローレルタワー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分 阪急神戸線 中津駅 徒歩12分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 16,980万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 95.92m2（29.0坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 31階/35階建 |
| バルコニー | 22.44m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 250戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 15,170円/月 | 修繕積立金 | 21,770円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ホームセキュリティ費：840円/月、エミットシステム費：525円/月 | ||
| 分譲会社 | 近鉄不動産、長谷工コーポレーション、オーエス | ||
| 施工会社 | 鹿島建設 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年5月リフォーム済（・壁、天井、クロス張替・フローリング張替・全室照明交換・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・温水洗浄便座交換） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Soi250279 | ||
