中古一戸建て
広島市西区新庄町
価格
3,500万円
間取り
7SLDK（Sは納戸）
建物面積
209.61m²
土地面積
463.47m²
2025年7月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：島谷 大輔（しまたに だいすけ）
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高台のため、眺望・日当たり良好です。
7SLDK（Sは納戸）の広さと2階に広いバルコニーがあります。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立大芝小学校 距離1800m 徒歩23分
フレスタ長束店 距離1150m 徒歩15分
セブンイレブン広島新庄店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 広島県広島市西区新庄町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分 JR可部線 三滝駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,500万円 | ||
| 間取り | 7SLDK（Sは納戸） | ||
| 土地面積 | 463.47m2（140.1坪） 登記簿 別途私道負担2852㎡のうち持分4万4000分の1 | 建物延面積 | 209.61m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階建 | 建築年月 | 1970年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 北東約4.0m私道(位置指定道路) 南東約6.0m私道(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 | ||
| 備考 | 建物延床面積の他に未登記建物21.68平米（鉄筋コンクリート造）、5.09平米（コンクリートブロック造）あり。 |
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| 物件番号 | Bhr250171 | ||
