土地
宇治市羽拍子町
価格
3,090万円
土地面積
164.31m²
現地（2025年6月撮影）
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：萩原 優誠（はぎはら ゆうせい）
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☆南西角地！
☆建築条件なし！
☆お好きなハウスメーカーで建築可能！
※現況:月極駐車場(解約渡し)
※南側道路は位置指定道路(4.0ｍ)につき、復元(セットバック)が必要です。
※特定行政庁の指定する角敷地等である為、建ぺい率が10％緩和されます。
※隅切り部分が2.0㎡あります。
※登記簿面積：190.08㎡
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担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
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物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分 JR奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩12分 JR奈良線 新田駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,090万円 | ||
| 土地面積 | 164.31m2（49.7坪） 実測 別途私道負担2.00m2 （セットバック要0.84m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 角地 西4.7m公道、間口：11.4m 南3.9m公道、間口：10.2m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：・第1種高度地区・建築基準法22条区域・居住誘導地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ※上下水道、都市ガスの引込管等は設置されていないため、引込管等の整備をする際に工事費用等が必要です。※土地面積（私道負担面積およびセットバック面積含む）は仮測量によるため境界確定等により増減する可能性があります。 |
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| 物件番号 | Bky250139 | ||
