土地
市川市東菅野１丁目
価格
4,250万円
土地面積
98.18m²
現地（2025年10月撮影）
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 市川センター 担当者：松尾 祐太（まつお ゆうた）
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【物件概要】
〇JR総武線「本八幡」駅徒歩13分！
〇総武線、都営新宿線、京成本線利用可能！
〇北東角地
〇北側前面道路幅員約6.0m
〇旧区画整理事業地内
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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エコ・ピア八幡店 距離330m 徒歩5分
セブンイレブン東菅野店 距離500m 徒歩7分
市川市立八幡小学校 距離630m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 京成八幡駅 徒歩9分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分 JR総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 4,250万円 | ||
| 土地面積 | 98.18m2（29.6坪） 登記簿 （セットバック要約12.3m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 角地 北約6.0m公道、間口：11.1m 東約4.0m私道、間口：7.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：風致地区、高さ制限10m、建築基準法第22条指定区域、市川市景観計画区域 | ||
| 備考 | ※既存建物有（構造:木造瓦葺2階建、昭和58年10月築、延床面積104.04※セットバック面積は現況測量による概算であり、現況測量によると有効敷地面積は85.91㎡となります。 |
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| 物件番号 | Bic250131 | ||
