中古一戸建て
岡崎市蓑川町３丁目
価格
4,400万円
間取り
4SLDK
建物面積
113.19m²
土地面積
251.14m²
現地写真(2025年8月撮影)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 八事センター 担当者：家田 真吾（いえだ しんご）
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☆平成28年2月築平家建て・日本住建(株)注文中古住宅・東側角地☆
・竹の子幼稚園まで９０ｍ（徒歩２分）のため充実の子育て環境
・蓑川中央公園まで１０ｍ(道路挟んで反対側)。子育て中のご家族や、お散歩される方にうれしいですね。
・インスペクション実施済み
・2025年6月 水回り3点(お風呂・トイレ・キッチン)ハウスクリーニング実施
・住宅設備修理サポート適用物件
⇒一定の住宅設備（給湯器・調理器具・エアコン等）が修理サポートの対象となります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
- 周辺施設
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岡崎市立藤川小学校 距離1740m 徒歩22分
Felna美合店 距離2030m 徒歩26分
マックスバリュ岡崎美合店 距離2410m 徒歩31分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 愛知県岡崎市蓑川町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 4,400万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 251.14m2（75.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 113.19m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 2016年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 角地 南東約8.0m公道、間口：約16.2m 北東約4.0m公道、間口：約14.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域 蓑川南部地区計画 第1種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法） 景観形成一般地区 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 下水道の引き込みはありません。■室内の家具・調度品は販売価格に含まれません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bha250110 | ||
