中古一戸建て
広島市南区霞２丁目
価格
4,680万円
間取り
3LDK
建物面積
145.36m²
土地面積
66.87m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：清水 亮輔（しみず りょうすけ）
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2025年4月リフォーム済の鉄骨造4階建になります。
≪リフォーム内容≫
全室クロス張替え、キッチン・浴室・洗面台(2か所)・トイレ(2か所)新品交換、
玄関ドア・リビングドア新調、3階和室を洋室8帖に変更。
2021年8月に外壁塗装および屋上・バルコニー防水工事実施済み。
1階車庫(ガレージ)部分は駐車スペース2台分ございます。
2階・3階・4階は2面バルコニーとなっており、陽当たり・風通し良好です。
ご内覧希望等、お気軽にお問合せください。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート広島霞店 距離280m 徒歩4分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 広島県広島市南区霞２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄皆実線 南区役所前電停 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,680万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 66.87m2（20.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 145.36m2 車庫部分29.12m2含む |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1989年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.0m公道、間口：約6.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画：一般区域、高次都市機能誘導区域(都心型)、居住誘導区域 | ||
| 備考 | ■2025年4月リフォーム済（全室クロス張替え、キッチン・浴室・洗面台(2か所)・トイレ(2か所)新品交換、玄関ドア・リビングドア新調、3階和室を洋室8帖に変更。）業務用食品スーパー東雲店まで650ｍ、広島大学病院まで720ｍ2021年8月に外壁塗装および屋上・バルコニー防水工事実施済 |
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| 物件番号 | Bhr250098 | ||
