中古一戸建て
西宮市小松南町１丁目
価格
6,480万円
間取り
4LDK
建物面積
132.07m²
土地面積
122.20m²
外観（2025年3月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 西宮センター 担当者：荻野 祐基（おぎの ゆうき）
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//平成17年9月建築の鉄骨造の中古戸建//
▪南側道路に面し、陽当たり良好です。
▪土地面積36.96坪
▪ホームエレベーター付きの住宅
▪阪神本線「武庫川」駅徒歩4分の立地
▪道路との高低差はございません。
担当店舗
西宮センター
兵庫県西宮市高松町５番３９号 なでしこビル２階
TEL：0798-66-4866
TEL：0798-66-4866
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン兵庫医科大学病院店 距離410m 徒歩6分
スーパーセンタートライアル武庫川店 距離590m 徒歩8分
兵庫医科大学病院 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松南町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩4分 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 122.20m2（36.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 132.07m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2005年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 188% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2025年1月28日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.7m公道、間口：約7.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第4種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bnm240511 | ||
