新築一戸建て
神戸市灘区薬師通４丁目 2号地
価格
6,320万円
間取り
3SLDK+WIC
建物面積
121.49m²
土地面積
79.30m²
外観パース
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：萩原 優誠（はぎはら ゆうせい）
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「長期優良住宅適合」
「建設住宅性能評価取得予定」
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担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
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物件の魅力
- 周辺施設
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灘消防署青谷橋出張所 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区薬師通４丁目 2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 6,320万円 | ||
| 間取り | 3SLDK+WIC | ||
| 土地面積 | 79.30m2（23.9坪） 登記簿 別途私道負担1.68m2 | 建物延面積 | 121.49m2 車庫部分12.42m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年5月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南東約6.3m公道、間口：約6.4m 北西約3.5m私道、間口：約6.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
表題登記費用：100,000円 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年6月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：・第1種高度地区・絶対高さ10ⅿ・準防火地域・東部山麓住宅地景観ガイドライン | ||
| 備考 | WIC=ウォークインクローゼット■S＝納戸■司法書士は売主指定■火災保険は｢髙松エステート｣指定■特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率70％に緩和されます。 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R06確更建築近確0000157号 |
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| 物件番号 | Bko241036 | ||
