新築一戸建て
安芸郡府中町柳ケ丘 №75B-1
価格
3,998万円
間取り
4SLDK
建物面積
106.11m²
土地面積
93.92m²
1号棟外観写真(2025年11月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：清水 亮輔（しみず りょうすけ）
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2025年9月完成の新築戸建(1号棟)です。
3階建の建物で2階リビングになります。
2階リビング部分にはサンルームがございます。
1階窓はサイズの小さい窓や横に長いスリット窓を採用し、
光や風などは取り入れながらも人が侵入できるサイズではないため、
防犯対策になっております。
駐車場スペースは3台分(内軽自動車1台分)ございます。
※車種によっては制限有
是非、お気軽にお問合せください。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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府中町立府中緑ケ丘中学校 距離1620m 徒歩21分
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物件概要
更新日：2025年11月25日 次回更新予定日：2025年12月9日
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘 №75B-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 向洋駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 3,998万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 93.92m2（28.4坪） 実測 別途私道負担0.67m2 （セットバック要） | 建物延面積 | 106.11m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 二方 南西約4.4m公道 北西約3.8m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店まで910ｍ、スパーク浜田店まで1110ｍＳ＝納戸、地番：1106番6 地積0.8平米 持分2分の1 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Shr240574 | ||
