中古一戸建て
大東市西楠の里町
価格
750万円
間取り
2DK
建物面積
40.52m²
土地面積
33.84m²
担当店舗
八尾センター
大阪府八尾市東本町３丁目６番８号 嶋野ビル４階
TEL：072-925-8450
TEL：072-925-8450
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年4月13日 次回更新予定日：2025年4月27日
| 所在地 | 大阪府大東市西楠の里町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR学研都市線 四条畷駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 750万円 | ||
| 間取り | 2DK | ||
| 土地面積 | 33.84m2（10.2坪） 実測 別途私道負担7.20m2 | 建物延面積 | 40.52m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1968年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年4月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 接道：東側(私道)、西側(公道) 、セットバック ※調査中 土地面積：有効宅地 約３３．８４㎡（約１０．２３坪）※概算、私道面積により増減。 公簿４１．０４㎡（約１２．４１坪） ※私道面積は概算。 境界非明示、公簿取引、現状有姿、売主契約不適合責任免責、連棟（区分所有登記） ※引渡し時期は、売主事情により相談絶対高さ10ｍ、建築基準法第22条区域 ※他調査中 |
||
| 物件番号 | A00957898 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
