中古一戸建て
京都市西京区川島東代町
価格
2,680万円
間取り
3LDK
建物面積
69.85m²
土地面積
40.02m²
現地：2025年2月撮影 外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：藪下 歩都夢（やぶした あとむ）
-
・平成7年6月建築、3LDKの間取りです。
・阪急「桂」駅徒歩9分
・リフォーム内容（2025年1月）
【新調】洗面化粧台、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、浴室
【張替】全居室ｸﾛｽ（和室を洋室に変更）
【交換】ﾄｲﾚ便座、給湯器
【その他】外壁塗装、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
・空家の為、即日ご内覧いただけます。心よりお待ちしております。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
-
スーパーマツモト桂東店 距離210m 徒歩3分
セブンイレブン京都下津林水掛町店 距離420m 徒歩6分
ドラッグユタカ桂東店 距離150m 徒歩2分
物件概要
更新日：2025年3月12日 次回更新予定日：2025年3月26日
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島東代町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 40.02m2（12.1坪） 実測 別途私道負担約9.4m2 | 建物延面積 | 69.85m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1995年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年1月17日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 西約5.0m私道、間口：約4.6m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、15ｍ第1種高度地区、宅地造成等規制法、屋外広告物第2種地域、山並み背景建造物修景地区 | ||
| 備考 | ※家具調度品は売買対象に含まれません。※登記簿土地面積／49.38㎡本物件は建ぺい率による制限を超過しており、再建築の際は同規模の建物は建築できません。 |
||
| 物件番号 | Bkt240415 | ||
