三井住友トラスト不動産

新築一戸建て

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神戸市垂水区霞ヶ丘5丁目 4号棟
価格
5,480万円
間取り
3LDK
建物面積
100.18m²
土地面積
156.75m²
区画図
間取図

おすすめポイント

担当者からのひと言  神戸センター  担当者:岩本 祥平(いわもと しょうへい)
★おすすめポイント
・長期優良住宅認定取得、住宅性能評価(設計・建設)取得
・「エネファーム」採用
・LDKが19帖!
・カウンターキッチン
・SIC(シューズインクローゼット)、WIC(ウォークインクローゼット)付

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担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館4階 
TEL:078-241-6556

物件の魅力

周辺施設
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 距離290m 徒歩4分
神戸市立霞ケ丘小学校 距離270m 徒歩4分
但馬銀行垂水支店 距離720m 徒歩9分

物件概要

更新日:2025年2月2日 次回更新予定日:2025年2月16日

所在地 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘5丁目 4号棟
交通 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩7分
JR山陽本線 舞子駅 徒歩14分
JR山陽本線 垂水駅 徒歩15分
価格 5,480万円
間取り 3LDK
土地面積 156.75m2(47.4坪) 実測 別途私道負担53.33m2 建物延面積 100.18m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2025年2月予定
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地・公衆用道路
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 有(敷地内) 空1台 
接道状況 一方 北東約4.0m私道、間口:約18.1m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 未完成 引渡し可能年月 2025年3月下旬以降
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等規制法、絶対高さ10m
備考 ■火災保険は「髙松エステート」指定になります。■司法書士は売主で別途指定いたします■神戸市の指定する角敷地に該当するため、建ぺい率が10%緩和されます。■上記建物の詳細は、確認済証の内容です。
■総戸数/区画数:4 販売戸数/区画数:1 ■建築確認番号:第J24-00694号 確認年月日/令和6年10月21日
物件番号 Bko240847