中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー
価格
15,800万円
間取り
3LDK
専有面積
85.55m²
所在地
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
39階建免振構造タワーレジデンス
専有面積85.55平米の3LDKタイプ
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：上野 智史（うえの さとし）
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■積水ハウス株式会社旧分譲のグランドメゾンシリーズ・免震構造タワーレジデンス
■39階建35階部分のため、眺望良好
■専有面積85.55平米（壁芯）の3LDKタイプ
■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房あり
■食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー付システムキッチン
■浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ付バスルーム
■洋室約8.0帖にウォークインクローゼットあり
■各フロアにゴミ置場あり
■ペット飼育可能（規約による制限有）
【共用施設】
■1階オーナーズラウンジ
■4階ゲストルーム2室・コミュニティサロン
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン福島7丁目店 距離70m 徒歩1分
阪急オアシス大淀南店 距離350m 徒歩5分
グラングリーン大阪南街区 2025年春オープン 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年1月24日 次回更新予定日：2025年2月7日
| マンション名 | グランドメゾン新梅田タワー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 | ||
| 交通 | JR環状線 福島駅 徒歩6分 JR東西線 新福島駅 徒歩9分 JR環状線 大阪駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 15,800万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 85.55m2（25.8坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 35階/39階建 |
| バルコニー | 5.00m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 297戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 26,510円/月 | 修繕積立金 | 8,540円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、セキュリティサービス料：852円/月、インターネット利用料：2,310円/月 | ||
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Soi240527 | ||
