中古マンション
シティタワー西梅田
価格
12,600万円
間取り
3LDK
専有面積
83.89m²
所在地
大阪府大阪市福島区福島７丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：上野 智史（うえの さとし）
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■50階建、オール電化、免振構造のタワーマンション
■31階部分の南向きのため、陽当たり、通風、眺望良好
■専有面積83.89平米（壁芯）の3LDKタイプ
■24時間対応のコンシェルジュサービスあり
■各階ダストステーションあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
～共用施設～
■1F【カーエントランス】【グランドエントランス】
9F【スカイエントランス】【コンシェルジュカウンター】【カンファレスルーム】
29F【スカイラウンジ】【ゲストルーム】
■ビューエレベーター
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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Maxvaluエクスプレス西梅田店 距離210m 徒歩3分
セブンイレブン大阪金蘭会前店 距離130m 徒歩2分
ザ・シンフォニーホール 距離320m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年2月3日 次回更新予定日：2025年2月17日
| マンション名 | シティタワー西梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目 | ||
| 交通 | JR環状線 福島駅 徒歩6分 JR東西線 新福島駅 徒歩8分 JR環状線 大阪駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 12,600万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.89m2（25.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 31階/50階地下1階建 |
| バルコニー | 4.43m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 349戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 24,300円/月 | 修繕積立金 | 15,520円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年1月9日確認） 25,000～53,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
修繕積立基金：5,170円 | ||
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2024年9月リフォーム済（・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 ・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ・ハウスクリーニング）構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Soi240519 | ||
