中古マンション
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア
価格
4,980万円
間取り
1R
専有面積
31.56m²
所在地
東京都中央区銀座４丁目
外観
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年1月31日 次回更新予定日：2025年2月14日
| マンション名 | ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 31.56m2（9.5坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/13階地下1階建 |
| バルコニー | 5.76m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 96戸 |
| 土地権利 | 普通賃借権 地代：6,470円/月 借地満了年月：2034年3月 借地権備考：借地権残存期間：9年2カ月 |
用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 9,120円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット料、更新料積立金：1,640円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 巡回管理 |
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| 物件番号 | DMHF78976 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
