新築一戸建て
神戸市垂水区霞ヶ丘５丁目 1号棟
価格
5,480万円
間取り
3LDK
建物面積
101.02m²
土地面積
109.54m²
区画図
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：岩本 祥平（いわもと しょうへい）
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★おすすめポイント
・長期優良住宅適合、住宅性能評価（設計）取得
・「エネファーム」採用
・敷地内に駐車スペースあり
・20帖以上の広々としたLDK！！
・WIC（ウォークインクローゼット）付き！！
※家具・調度品は間取図を参考にCGにより加えたものであり、実際のお部屋に設置したものではありません。家具・調度品は価格に含まれておりません。
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
- 周辺施設
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コープミニ霞ヶ丘 距離690m 徒歩9分
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 距離310m 徒歩4分
セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 距離810m 徒歩11分
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘５丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線 舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 5,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 109.54m2（33.1坪） 実測 別途私道負担21.02m2 | 建物延面積 | 101.02m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2025年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・公衆用道路 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南西約4.0m私道、間口：約8.1m(位置指定道路) 北西約4.0m私道、間口：約8.8m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等規制法、絶対高さ10ｍ | ||
| 備考 | ■神戸市の指定する角敷地に該当するため、建ぺい率が10%緩和されます。■WIC＝ウォークインクローゼット■火災保険は「髙松エステート」指定になります。■司法書士は売主で別途指定いたします。 ■総戸数/区画数：4 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Bko240844 | ||
