中古一戸建て
京都市左京区岩倉西河原町
価格
2,680万円
間取り
3LDK
建物面積
80.19m²
土地面積
103.29m²
外観（2024年11月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：尾谷 一輝（おだに かずき）
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■2024年12月リフォーム済み
リフォーム内容
・新調（システムキッチン、浴室、洗面化粧台）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
■3LDKの間取り
■車庫付き
■前面道路約5ｍ、間口約7.0ｍ
■第一種低層住居専用地域に存す閑静な住宅街
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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京都市立明徳小学校 距離970m 徒歩13分
京都市立洛北中学校 距離1240m 徒歩16分
コープいわくら 距離930m 徒歩12分
物件概要
更新日：2024年12月26日 次回更新予定日：2025年1月9日
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉西河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 叡山電鉄 岩倉駅 徒歩15分 叡山電鉄 木野駅 徒歩21分 京都地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 103.29m2（31.2坪） 登記簿 別途私道負担144.30㎡のうち持分10分の1 | 建物延面積 | 80.19m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1993年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北約5.0m私道、間口：約7.0m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100㎡、風致地区第3種地域、岩倉実相院周辺特別修景地域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■2024年12月リフォーム済（新調（システムキッチン、浴室、洗面化粧台）、全室クロス貼替、全室フローリング貼替）建物構造：木・鉄筋コンクリート造 対象物件は容積率を超過しており、再建築の際には現状と同規模の建物は再建築できません。 |
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| 物件番号 | Sky240694 | ||
