新築一戸建て
神戸市東灘区森北町７丁目 1号地
価格
4,980万円
間取り
2SLDK S＝納戸
建物面積
85.43m²
土地面積
85.44m²
現地（2025年2月現在）
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：三浦 和磨（みうら かずま）
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～東灘区森北町７丁目 １号地～
☆長期優良住宅☆
◇耐震等級3
◇断熱等性能等級5
◇一次エネルギー消費量等級6
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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神戸市立本山第三小学校 距離1150m 徒歩15分
セルバ甲南山手 距離1220m 徒歩16分
ライフ本山店 距離1400m 徒歩18分
物件概要
更新日：2025年4月11日 次回更新予定日：2025年4月25日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目 1号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩12分 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 2SLDK S＝納戸 | ||
| 土地面積 | 85.44m2（25.8坪） 実測 別途私道負担約10.6m2 | 建物延面積 | 85.43m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2025年5月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年12月6日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 北約4.0m私道、間口：約5.1m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年6月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第1種高度地区、文教地区、景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第HK24-41059号（令和6年10月10日） | ||
| 物件番号 | Bsu240412 | ||
