新築一戸建て
杉並区下井草４丁目
価格
7,980万円
間取り
3SLDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット、S＝納戸）
建物面積
107.12m²
土地面積
55.93m²
建築中の現地(2024年12月撮影）
3SLDK+WIC
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 荻窪センター 担当者：田代 隼太（たしろ じゅんた）
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─┘おすすめポイント─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
□南側約10.9ｍ公道、西側約4ｍ私道接道の角地。
□3SLDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット、S＝納戸）
約11.9帖のルーフバルコニー付き
□駐車スペース有
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担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 距離200m 徒歩3分
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 距離420m 徒歩6分
スギ薬局杉並清水店 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年1月5日
| 所在地 | 東京都杉並区下井草４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 JR中央線 荻窪駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 7,980万円 | ||
| 間取り | 3SLDK+WIC（WIC＝ウォークインクローゼット、S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 55.93m2（16.9坪） 実測 別途私道負担119㎡（持分5分の1） （セットバック要） | 建物延面積 | 107.12m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年3月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南約10.9m公道、間口：約4.7m 西約4.0m私道、間口：約7.7m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年3月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-(一)種 4h-2.5h/4m ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区 | ||
| 備考 | ■工事完了予定年月：2025年3月20日 ■建築確認番号：第JTC24Y-AZ0587-00号 |
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| 物件番号 | Bog240385 | ||
