中古一戸建て
京都市上京区上御霊前通室町西入玄蕃町
価格
5,500万円
間取り
3LDK＋事務所
建物面積
130.90m²
土地面積
82.74m²
外観（2024年11月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：戸田 圭治（とだ けいじ）
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■地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩6分の立地
■2024年11月リフォーム完成
1階間取り変更、
全室フローリング張替
■駐車一台可能
■一階は事務所や店舗などとしてご検討いただけます。
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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京都市立室町小学校 距離440m 徒歩6分
京都市立烏丸中学校 距離470m 徒歩6分
鞍楽ハウディ 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日
| 所在地 | 京都府京都市上京区上御霊前通室町西入玄蕃町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩6分 京都地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
| 間取り | 3LDK＋事務所 | ||
| 土地面積 | 82.74m2（25.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 130.90m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 不詳（建築後75年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北約4.4m私道、間口：約3.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：15ｍ第2種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、眺望空間保全区域、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、西陣特別工業地区、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法 | ||
| 備考 | ■2024年11月リフォーム済（1階間取り変更、全室フローリング張替え）3LDK＋事務所建ぺい率を超過しており、現況と同規模の建物は再建築できません。家具・調度品は売買対象に含まれません。 |
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| 物件番号 | Bky240612 | ||
