中古一戸建て
京都市山科区北花山中道町
価格
1,360万円
間取り
2LDK
建物面積
80.75m²
土地面積
52.35m²
外観（2024年11月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：尾谷 一輝（おだに かずき）
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■1995年7月築
■地下鉄東西線御陵駅まで徒歩19分
■2024年11月リフォーム済み
リフォーム内容
LDK、洋室（CF、クロス張替え）、和室（クロス張替え、畳表替え）
■駐車一台可能（車種による）
■空家につき、お気軽にご内覧可能です。
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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京都市立鏡山小学校 距離1060m 徒歩14分
京都市立花山中学校 距離560m 徒歩7分
フレスコ北花山店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 所在地 | 京都府京都市山科区北花山中道町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩19分 京阪京津線 御陵駅 徒歩19分 JR東海道本線 山科駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 1,360万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 52.35m2（15.8坪） 登記簿 別途私道負担約0.7m2 （セットバック要約3.1m2） | 建物延面積 | 80.75m2 車庫部分13.26m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1995年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南東約7.4m公道、間口：約3.8m 北西約2.4m公道、間口：約3.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100㎡、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、屋外広告物第2種地域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■2024年11月リフォーム済（LDK、洋室（CF、クロス張替え）、和室（クロス張替、畳表替え））車庫 幅約2.4ｍ、奥行約5.2ｍ、高さ約1.9ｍ 建ぺい率・容積率を超過しており、再建築時は現況と同規模の建物は建築できません。 |
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| 物件番号 | Bky240598 | ||
