土地
神戸市東灘区岡本８丁目
価格
14,600万円
土地面積
209.69m²
外観（2024年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：坂山 友右太（さかやま ゆうた）
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■阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分♪
■土地面積：209.69平米（63.43坪）♪
■平成20年4月確定測量・地積更正登記実施済（境界標すべてあり）
■売主にて対象不動産南側に東西ブロック塀（3段＋フェンス）構築済。
■売主にて南西側前面道路との境界線付近に存する一体ブロック塀を再構築済。
■売主にて東側に存する南側隣接地と一体のブロック塀を縁切りし再構築済。
■北東側隣接地の雨樋の一部が対象不動産へ越境していますが、将来撤去の覚書締結済。
■南東側隣接地の屋根の一部が対象不動産へ越境していますが、将来撤去の覚書締結済。
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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神戸市立本山第二小学校 距離500m 徒歩7分
神戸市立本山中学校 距離510m 徒歩7分
いかりスーパーマーケット岡本店 距離540m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分 JR東海道本線 住吉駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 14,600万円 | ||
| 土地面積 | 209.69m2（63.4坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方 南西約6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：〇建築基準法第22条区域〇第1種高度地区〇高さ制限（10ｍ）〇宅地造成工事規制区域〇文教地区〇東部山麓住宅地景観ガイドライン | ||
| 備考 | 南東側隣接地の屋根の一部が対象不動産へ越境していますが、将来撤去の覚書締結済。北東側隣接地の雨樋の一部が対象不動産へ越境していますが、将来撤去の覚書締結済。 |
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| 物件番号 | Bsu240262 | ||
