中古マンション
パラドール四条葛野大路
価格
4,380万円
間取り
2LDK
専有面積
77.19m²
所在地
京都府京都市右京区西院東貝川町
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：中村 優里（なかむら ゆうり）
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7階建6階部分南西角住戸のため、眺望・陽当たり・通風良好です。
専有面積77.19㎡（23.34坪）、収納力豊富な2LDKの間取。
LDKは約19.1帖、南側洋室は約11.4帖あり、ゆとりのある生活が実現できます。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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京都ファミリー 距離580m 徒歩8分
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物件概要
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日
| マンション名 | パラドール四条葛野大路 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院東貝川町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,380万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 77.19m2（23.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/7階建 |
| バルコニー | 30.75m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 21,610円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年10月15日確認） 3,000～14,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社今井建設 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2025年4月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 家具、調度品等は売買対象に含まれません。修繕積立金の変更予定有：2025年1月分から300円／㎡へ改定予定 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkt240279 | ||
